Taşınmaz ve taraf bilgilerini erken kontrol edin
Tapu sürecine hazırlık, randevu gününden önce başlar. Görüşülen taşınmazın adresi ile kayıt bilgilerinin eşleştiğini kontrol edin. Bağımsız bölüm, ada ve parsel gibi bilgileri karıştırmamak için bütün belgeleri aynı dosyada düzenleyin.
İşleme kimlerin katılacağını ve varsa temsil durumunu baştan açıklığa kavuşturun. Gerekli belgeler işlem türü ve tarafların durumuna göre değişebileceğinden internetten bulunan tek bir listeyi her işlem için yeterli kabul etmeyin.
Başvuruyu resmî kanaldan takip edin
Web Tapu, tapu işlemlerine ilişkin başvuru ve bilgi süreçleri için kullanılan resmî platformdur. Hazırlık için TKGM işlem rehberini inceleyebilir, güncel yönlendirmeleri Web Tapu üzerinden takip edebilirsiniz.
Eski rehberlerdeki ekran görüntüleri veya adımlar zamanla değişebilir. Güncel belge talebi, randevu ve ödeme bilgileri için resmî başvuru kanalını esas alın. Şifrenizi paylaşmadan gerekli yetkilendirme sürecini kullanın.
Randevu öncesi açık noktaları kapatın
Tarafların kimlik ve iletişim bilgilerinin doğruluğunu kontrol edin.
Talep edilen belgelerin tamamlandığını teyit edin.
İşlem giderlerini güncel resmî bildirimden öğrenin.
Ödeme ve teslim zamanlamasını önceden netleştirin.
Gerekli kayıt incelemelerinde uzman desteği alın.
Satış görüşmesindeki sözlü bilgi ile resmî kayıt arasında farklılık varsa işlem gününe bırakmadan açıklama isteyin. Belirsizliği hız uğruna göz ardı etmeyin.
Sık sorulan soru: Tapu devri anahtar teslimiyle aynı mı?
İşlem ve fiilî teslim ayrı planlanması gereken adımlardır. Anahtarların ne zaman verileceğini, evin kullanım durumunu ve teslimde hangi eşyaların kalacağını önceden açıklığa kavuşturun. Özel hukuki koşulları ilgili uzmana danışın.