Teslim gününde ortak kontrol yapın
Kiralık evin tesliminde tarafların aynı anda kontrol yapması evin başlangıç durumunun anlaşılmasını kolaylaştırır. Kontrol için yeterli zaman ayırın; yalnızca anahtarı alıp ayrılmak daha sonra görülen sorunların ne zaman oluştuğunu belirsiz bırakabilir.
Bir teslim kaydında adres, tarih, tarafların bilgileri ve gözlenen durum anlaşılır biçimde yer alsın. Bu rehber bir sözleşme örneği değildir; özel koşullar ve anlaşmazlıklar için hukuk uzmanına başvurun.
Anahtar ve sayaç bilgilerini kaydedin
Daire, bina girişi, posta kutusu ve varsa diğer anahtarları sayın.
Elektrik, su ve doğal gaz sayaçlarının erişilebilir bilgilerini not edin.
Gözlenen sayaç değerlerini tarihli fotoğrafla destekleyin.
Abonelik işlemlerini ilgili kurumun prosedürüyle yürütün.
Sayaç görüntüsünü tek başına borç durumu teyidi kabul etmeyin. Abonelik ve ödeme bilgileri için ilgili hizmet sağlayıcıdan açıklama alın. Kişisel veriler içeren kayıtları yalnızca gerekli kişilerle paylaşın.
Demirbaş ve kusurları ayrıntılı tanımlayın
Eşyalı evlerde “eşyalar teslim edildi” ifadesi yerine eşyanın adı, adedi ve görünen durumunu yazın. Fırın, klima veya kombi gibi cihazların kullanım ve servis bilgilerini isteyin. Kontrolleri güvenli kullanım sınırlarında yapın; gaz ve elektrik tesisatına müdahale etmeyin.
Duvar lekesi, kırık seramik veya çalışmayan donanım varsa yerini açıkça belirtin. Fotoğrafları oda ve tarih bilgisiyle eşleştirin. Yapılması kararlaştırılan onarımın kapsamını ve takvimini tarafların aynı anlayacağı şekilde kayda geçirin.
Sık sorulan soru: Fotoğraf tek başına yeterli mi?
Fotoğraf durumu göstermeye yardımcı olur; açıklama ve tarafların üzerinde anlaştığı kayıtla birlikte daha anlaşılırdır. Belgenin hukuki etkisi somut duruma göre değerlendirilir. Ayrılırken de benzer bir kontrol düzeni kullanmak başlangıç ve bitiş durumunu karşılaştırmayı kolaylaştırır.